有人用365体育彩票吗 外围365怎么注销账户 365bet官网官网在哪 365棋牌可信吗 365开元棋牌游戏中心 狗万登入 kg开元棋牌游戏 365棋牌官网新手卡 365体育投注客户端官网 bet36体育注册 狗万网络繁忙 best365怎么设置中文 bet365滚球大师 bet365网上娱乐 百特日博 体育365竞彩网 365棋牌苹果中心官网下载手机版下载安装 365棋牌游戏充值中心 天天棋牌365安卓手机版下载 狗万 存款规则 bet365 体育 狗万账号密码忘了 365bet官网比分直播001 万博体育 苹果app下载 bet365 买球心得 狗万 体育赛事 手机官网bte365 356bet体育在线直播 365备.用网站 365体育 bet356在线 官网 365bet官网客户端官网 在万博 app看高清视频 sport 365体育投注官网 best365 邮箱 365棋牌后台 bet365外围时时彩 365视频棋牌游戏中心 安卓开元棋牌 狗万新网址 365bet哪个是真的 狗万怎么注销 开元棋牌牛牛秘籍 365体育投注真人体育 开元棋牌邀请码 365体育投注提款短信 best365网址多少 365bet手机下载 38-365体育投注 365bet官网日博 bet36现在能提款吗

首尔直击 高颜值集中营和基情秀场后台全在这

2019-10-21 12:48 来源:新闻在线

  首尔直击 高颜值集中营和基情秀场后台全在这

  通过整改,何女士居住的小区门前垃圾清理干净了,积水排光了,地面整洁了,难闻的气味也没了,小区出入环境得到彻底改善,居民们非常满意。国土资源部强调,农用地转用和土地征收依法依规报国务院批准。

第二批次互认检验检查医院,将于今年10月启动,参加单位有全市二级及以上医疗机构,医联体内医院间结果互认。县人大常委会主任胡勤俭,县政协主席谢胜,县领导罗道书、鞠清洁、王凡鹏出席会议。

  国家铁路局,由交通运输部管理。中公教育四川研究院面试部部长赵元章提醒,本次省考报名时间为3月28日上午8:00结束,请考生朋友一定不要等到最后时间再报名。

  五是着力资源配置,突出质量效益。该段视频曝光后,不少网友认为拍摄者不应该撒谎。

总体上看,全面贸易战是双输结果。

  记者选择了其中两家购买。

  医学检验结果互认需提供原医疗机构检验报告;医学影像检查结果互认需提供原医疗机构影像图片及诊断报告。中国与全球化智库理事长兼主任王辉耀表示,在数字经济领域,中国应该有所为,而且是大有可为。

  要全力以赴抓好安全稳定工作,保持社会和谐稳定。

  为保障消费者的权益,在消费者权益日、中国旅游日、计量日、质量月等开展了大规模的宣传活动,通过走进行风热线等节目,加大了普法宣传力度,增加了消费者的维权意识,提高了全民知假识假水平。省人社厅、省财政厅联合印发了《关于规范异地就医住院费用直接结算有关事项的通知》,通知明确,扩大基层定点医疗机构覆盖范围。

  鹤岗市工程质量从强化落实主体责任和强化政府监管,入手综合管理,持续全面推进工程质量管理标准化工作,推动了工程质量整体水平的提升。

  3月24日上午,位于成都市机场路附近的一个复古陈列馆,正在展出三十余个知名汽车品牌的古董级车,除了老爷车,还有刺青、首饰、皮具等摊点形成的集市,想和老爷车亲密接触的就来吧。

  看它收拾完以后是不是美美哒。90年代还是中国刚刚加入国际市场,中美贸易规则极不完善的时期,两国冲突在所难免。

  

  首尔直击 高颜值集中营和基情秀场后台全在这

 
责编:
热点>正文

首尔直击 高颜值集中营和基情秀场后台全在这

2019-10-21 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    365棋牌游戏点卡破解 356bet澳门足球平台 365bet体育直播 篮球 365棋牌注册账号 356bet真人游艺 外围365买球 狗万app坑吗 bet365官网走地 365bet在哪投注 365棋牌输了五万我可以报警吗 best365提现怎么弄 必赢365bet官网 国际cc彩球财神报预测 bet365平台 皇恩靠谱
    日博提款 365足球体育官方网站 bet36体育在线j 365外围官网 万狗无法注册码 365bet官网 亚洲 365棋牌手机版苹果 bet356华丽世界杯 cc国际彩球招收写单员 狗万赢钱取现好快 狗万app吧 365bet真人投注 狗万的信誉好 皇家best365 365体育投注足球下注 英国356bet提现要多久 bet356在线投注 bet36体育钱怎么提 356bet最新备用 为什么万博+app有保障 狗万 提款存钱
    bet365网赌 狗万老是维护 365体育投注体育网址 bet365直营 bte365是什么意思 365棋牌垃圾棋牌 356bet网上投注 365bet官网投注平台 在线365体育投注盘口网 365体育投注 app 开元棋牌三公app 365bet官网开户平台 bte365最少充值多少钱 365bt体育在线 356bet提不了款 足球外围有哪些365 best365百度百科 CC国际彩球官网 bte365提现多久能到账 beat365玩球交流群 狗万没有角球玩
    绿色早餐加盟 黑龙江早餐加盟 早餐包子店加盟 包子早餐加盟 早餐加盟好项目
    江苏早点加盟 自助早餐加盟 早点连锁加盟 品牌早餐加盟 特色早点加盟店排行榜
    早点小吃加盟网 连锁早餐加盟 卖早餐加盟 早点加盟排行榜 早餐馅饼加盟
    美式早餐加盟 清真早点加盟 港式早点加盟 投资加盟店 早点项目加盟